Requisitos para solicitud de licencia de construcción
1. Fotocopia de la Constancia de Avalúo (catastro municipal)
2. Solvencia Municipal (tesorería Municipal)
3. Fotocopia de Cedula o DPI
4. Fotocopia de las constancias de alineación y Nomenclatura.
5. Fotocopia de las escrituras del inmueble.
6. Para viviendas de Interés Social (Habitad, Foguavi, etc.) presentar nota firmada y sellada por la institución que le otorgo la vivienda.
7. Certificación extendida por el registro de la propiedad del inmueble, en donde conste, la primera y última inscripción del dominio, medidas y colindancias, gravámenes, desmembraciones y limitaciones.
8. Aprobación del ministerio de ambiente y recursos naturales. (parque nacional las victorias) únicamente en construcciones que superen los 250.00 mts2
9. Un juego de planos (copia) para expediente y originales para sellarlos, a escala formato conveniente y con su respectivo cajetín, firmado por propietario y planificador:
a) Plano de Localización: Ubicar el terreno acotado en la manzana y con las calles existentes.
b) Plano de Ubicación: Ubicar la construcción en el terreno acotado de todas las áreas.
c) Planta Acotada: Indicar cotas parciales, totales y niveles.
d) Planta Estructural: Indicar el cimiento, columnas y zapatas, con sus detalles.
e) Planta de Entrepiso y Techo: Indicar bajas de agua, armado de losa, vigas y soleras, con sus respectivos detalles y especificaciones.
f) Planta de Instalaciones: Eléctricas: fuerza e iluminación, agua potable y drenaje, indicar la distribución de la red con sus respectivas especificaciones (pendiente, diámetro, material), simbología, detalles (caja, fosa séptica, pozo de absorción).
g) Elevaciones y Secciones: (transversal y longitudinal), indicando ejes, alturas parciales y totales, detalles de cenefas, niveles y materiales a utilizar.
Observaciones:
ü Si va a construir un Muro presentar los incisos a, b, c, d, y g.
ü Si se realiza Cambio de Techo, presentar los incisos a, b, c, e y una sección transversal.
ü En caso de Obra Completa Presentar todos los incisos.
ü Toda la documentación debe de ser entregada en folder tamaño oficio.
ü En las fachadas no se permitirá ningún tipo de saliente estructural como Pestañas,
Voladizos, Balcones, Segundo nivel fuera de la alineación Municipal.
Areas de Trabajo